新年第一份大禮!央行釋放8000億，沒(méi)買房的又該“睡不著”了?
2020年新年伊始，當(dāng)大家還沉浸在跨年的喜悅當(dāng)中的時(shí)候，央行卻給大家?guī)?lái)了一個(gè)“好消息”，1月6號(hào)降準(zhǔn)。這個(gè)降準(zhǔn)不是之前的定向，同時(shí)將會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)將近8000億的資金，雖說(shuō)排除了部分金融市場(chǎng)，但是體量還是相當(dāng)大?！?img alt="" src="/uploads/allimg/200120/2-200120092326327.png" style="width: 642px; height: 328px;" />
為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會(huì)融資實(shí)際成本，中國(guó)人民銀行決定于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。
中國(guó)人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持靈活適度，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，保持流動(dòng)性合理充裕，貨幣信貸、社會(huì)融資規(guī)模增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境
在外部市場(chǎng)頻頻傳出降息的聲音時(shí)，很多專家已經(jīng)開(kāi)始預(yù)測(cè)在2020年我們也會(huì)迎來(lái)寬松的貨幣時(shí)代，沒(méi)想到這個(gè)時(shí)間來(lái)得如此之早。估計(jì)，還有很多人沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，就被這個(gè)新聞給震驚到了。而這個(gè)新聞，對(duì)于大家都非常關(guān)注的樓市又有什么影響呢?接下來(lái)，小編就帶大家分析一下。
現(xiàn)如今的樓市已經(jīng)陷入到一灘死水當(dāng)中，就是因?yàn)槭袌?chǎng)缺錢。不僅是房企缺錢，老百姓手里也缺錢，市場(chǎng)缺錢，就不會(huì)有流動(dòng)性，成交量就會(huì)差。而在市場(chǎng)重壓下，亟需一場(chǎng)及時(shí)雨來(lái)拯救。
就在大家望眼欲穿的時(shí)候，央行就帶來(lái)了好消息，釋放8000億資金來(lái)激活市場(chǎng)。當(dāng)然，明面上這8000億是給整個(gè)市場(chǎng)用的，但大家都心知肚明，只可能有少量的資金不會(huì)流入樓市。
“降準(zhǔn)不是為了房地產(chǎn)，是為了降低企業(yè)融資成本。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，不過(guò)從歷史看，只要降準(zhǔn)，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)肯定是利好，能緩解資金面壓力。降準(zhǔn)肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，另外對(duì)于購(gòu)房者按揭來(lái)說(shuō)也能夠相對(duì)獲得平穩(wěn)的信貸價(jià)格。
張大偉說(shuō)，央行降準(zhǔn)的目的很明確，就是保證市場(chǎng)的流動(dòng)性，主要是小微企業(yè)的流動(dòng)性。降準(zhǔn)的目的當(dāng)然不是為了給樓市喘氣，但難以避免樓市將有所獲益。房地產(chǎn)不穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)很難實(shí)現(xiàn)穩(wěn)增長(zhǎng)。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，降準(zhǔn)后，不排除2020年1月份LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)會(huì)有調(diào)整，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響還是比較大的，至少可以刺激1月份的房地產(chǎn)成交，這個(gè)時(shí)候也要警惕價(jià)格等出現(xiàn)上升的可能。
這樣的消息，最心疼的就是還沒(méi)買房的各位了。都說(shuō)房?jī)r(jià)被控制住了，不會(huì)大漲，但是架不住市場(chǎng)資金的沖擊啊。盡管房?jī)r(jià)可能還是在波動(dòng)，但是這個(gè)波動(dòng)會(huì)隨著市場(chǎng)資金的增加，逐漸向上。所以勸各位，買房還是要趁早啊! 
